LEED

Les systèmes d’évaluation LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) sont élaborés par le US Green Building Council (USGBC). USGBC est un organisme à but non lucratif sur fond de consensus, réunissant aujourd’hui plus de 18,000 entreprises et organisations membres représentant les différents acteurs de l’industrie du bâtiment. Les pratiques de construction écologiques permettent de réduire considérablement voir d’éliminer les impacts négatifs sur l’environnement en utilisant des systèmes à haute performance énergétique, des technique de conception et de construction durable et en mettant en place des pratiques opérationnelles durables. Ces pratiques écologiques permettent de réduire les couts d’exploitation du bâtiment, d’en améliorer son attrait commercial, d’augmenter la productivité des employés et de réduire la responsabilité éventuelle résultante de problèmes de qualité de l’air.



Les systèmes d’évaluation LEED sont conçus pour évaluer les bâtiments commerciaux, résidentiels et institutionnels, aussi bien pour les nouvelles constructions que pour les bâtiments existants. Ils se reposent sur les concepts et principes énergétiques et environnementaux fondamentaux et trouvent un équilibre entre les pratiques durable connues et celles émergentes. Les systèmes de notation sont organisés selon les 8 catégories suivantes :

De plus, LEED comporte une catégorie ≪ Priorité Régionale ≫ afin d’adresser les problèmes environnementaux propres à l’emplacement géographiquement du bâtiment, ce qui reflète l’importance qu’ont les conditions locales pour déterminer les meilleures pratiques de conception et de construction durable.

LEED aborde les différentes étapes du développement et de la mise en service des projets, grâce a des systèmes d’évaluation adaptes aux spécificités du projet en fonction du type de construction, du secteur d’activité, et de la portée du projet. Les systèmes d’évaluation existant sont les suivants :

• LEED pour les projets de noyau et enveloppe
• LEED pour les nouvelles constructions et les rénovations importantes
• LEED pour l’aménagement des quartiers
• LEED pour les écoles
• LEED pour la vente au détail
• LEED pour les hôpitaux et centres de soin
• LEED pour les habitations
• LEED pour l’aménagement intérieur des espaces commerciaux
• LEED pour les bâtiments existants.

Chaque système d’évaluation LEED comporte 100 points de base et les catégories “Innovation en processus de design” et “Priorité Régionale” permettent d’obtenir jusqu’à 10 points de bonus. L’attribution de points entre les différents crédits se fonde sur les impacts environnementaux possibles et sur les avantages au plan humain de chacun des crédits en fonction d’une série de catégories d’impact. Les impacts se définissent comme les effets, au plan environnemental ou humain, de la conception, de la construction, de l’exploitation et de l’entretien du bâtiment, tels que les émissions de gaz à effet de serre, l’utilisation des combustibles fossiles, les toxines et les carcinogènes, les polluants de l’air et de l’eau ainsi que les environnements intérieurs.

Les bâtiments reçoivent des points attribues en fonction de l’ampleur des diverses stratégies durables atteintes. En fonction du nombre de points attribues, la certification est accordée selon l’échelle suivante:

Certifie 40 à 49 points
Argent 50 à 59 points
Or 60 à 79 points
Platine 80 points et plus

Les équipes projet interagissent avec le Green Building Certification Institute (GBCI) pour l’enregistrement du projet et de la certification. Le GBCI a été créé en 2008 comme une entité légale a part entière bien que créée avec le soutien de l’US Green Building Council. Le GBCI administre les programmes d’accréditation et de certification lies a la pratique de la construction écologique.

Avec l’accréditation LEED (AP), l’Institut GBCI a développé une série d’accréditations LEED permettant de valider une expertise dans la construction écologique et d’identifier les professionnels de la construction ayant les connaissances et compétences suffisantes pour gérer avec succès le processus de certification LEED.

Tous les consultants de GreenBIM Engineering Ltd sont des professionnels accrédités LEED avec spécialités.

Le domaine du bâtiment durable se développe et se renouvelle chaque jour. De nouvelles technologies et produits sont introduits sur le marché, et des conceptions et pratiques novatrices sont la font leur preuves. Les systèmes d’évaluation LEED et leurs guides de référence évoluent également.

LEED v4, la nouvelle version de LEED, a été lance lors de la conférence annuelle ≪ Greenbuild ≫ de l’USGBC. LEED v4 encourage et accélère l’adoption des pratiques de construction écologique et de développement durable à travers la création et la mise en œuvre d’outils et de critères de performance universellement compris et acceptes. Il comprend de nouveaux secteurs de marche, des outils et des ressources de soutien plus efficaces et mets davantage l’accent sur la gestion de la performance énergétique et inclus de nouvelles catégories d’impact.